编者按：

　　旧貌换新颜，居者心欢喜。实施老旧小区改造，能切实提升居民的生活质量和幸福感，是推动城市更新的重要举措，能够提升城市的整体形象，促进城市的可持续发展。

　　自华容区老旧小区改造项目开工以来，当地政府充分发挥主导作用，相关部门全力推进项目进度，干部群众积极支持配合。如今，首批开工小区管网焕然一新、停车位规范整齐、休闲小广场提供休憩空间、小区环境越来越宜人……一项项改造措施，有效改善了人居环境，提升了城市品位，让“老居民”享受到“新生活”。

　　规划先行描绘美好蓝图

　　11月30日，华容镇天顺名居小区里，工人们正在修整儿童主题广场沙坑轮廓。这里原本是小区里的一块荒地，被居民开垦出来种菜。自从被纳入老旧小区改造项目，社区多次组织小区居民召开座谈会、板凳会，以共同缔造、共谋共建的理念多方位了解到居民的诉求后，项目承建单位湖北省路桥集团市政建设工程有限公司将把这里改造成为孩子们的乐园。

　　“我们专门设计了滑梯、儿童摇椅之类的游乐设施，从滑梯上滑下来就是沙坑，既可以起缓冲作用，又可以让孩子们有沙子玩。”湖北省建筑设计院工程师郭新辉是华容区老旧小区改造项目设计负责人，看着小区越来越好，设计的蓝图与居民的诉求均得以实现，他的成就感溢于言表。

　　华容区老旧小区改造项目于2022年11月完成初步设计并获得批复。改造项目分为七大片区，即区政府片区、华容商场片区、城东片区、南岭街片区、南大冲片区、何家岭片区、实验小学片区。涉及华容镇新街社区、华容社区、楚藩社区42个老旧小区。小区总用地面积约31.84万平方米，房屋总建筑面积约38.21万平方米，房屋总建筑占地面积约6.37万平方米，住宅单元栋数156栋，总户数4334户。

　　为了更好地服务老旧小区改造项目，郭新辉用了近2个月的时间“沉淀”在华容镇上。他每天白天骑着共享单车在华容镇各个小区实地踏勘，拍照、记录，一丝不苟；晚上回到宿舍就复盘当天收集到的资料，大到地形地貌、管网走向，小到沟沟坎坎、一砖一瓦，全都刻在了他的脑海里，成为设计的基石。

　　“你必须熟悉老旧小区周围的环境，融入片区化改造理念，还要对那个地方小区居民的生活习惯有一定的了解，这样做出来的设计方案才能更符合居民的期望值。”尽管耗费了大量时间和精力，但是郭新辉还是很庆幸自己曾沉下心来扎扎实实了解项目全貌。“也得亏那2个月的时间，我把华容镇集镇和各个小区都走遍了。现在不管谁提意见建议，说哪个小区哪个点想怎么改，我的大脑里就会有个第一反应，那里有没有民房遮挡，能不能这么改，很快就能拿出方案。”郭新辉说。

　　齐心协力共建美好家园

　　古色古香的护栏，平整又防滑的地砖，街边有树又有花，家家户户门前干净又整洁……经过近半年的改造，焕然一新的华容老街处处透着灵性。12月7日一大早，华容社区居民自发为华容镇送来“铺惠民路，暖百姓心”锦旗表达谢意。

　　华容老街全长800多米，由于年久失修，路面坑洼不平，加之以前的下水道设施破损严重，下雨天车辆驶过时，雨水都能溅到街边住户的客厅里。今年6月，华容社区党支部书记王建兵把老街改造设计方案发送到沿街住户家里，通过党员联系群、社情民意信箱、社区服务大厅来信来访接待室等途径广泛收集民意。在老街改造过程中，他还邀请4名提出关于改造华容老街建议的区政协委员进行全程协商。

　　施工阶段正值夏季，社区“两委”班子成员划段包片，实行党员责任区制度，利用双休日义务帮助居民拆除门前的围院、坯屋、杂屋和垃圾堆40多处。

　　7月中下旬，正值酷暑之际，也是水泥路面施工的“黄金期”。连续7天，王建兵每天晚上9点多上门提醒居民对门前水泥路面进行洒水养护。

　　“看到王书记整天忙于老街改造，搞得又黑又瘦，嗓子也嘶哑了，我们心里不是滋味，也想帮帮忙。”居民胡望英、高爱如、李竹兰三位婆婆主动组成“婆婆调解队”，上门做居民的思想工作，为社区干部分点忧，为身边百姓解点难。

　　“婆婆调解队”同社区党员和责任区的党员一起顶着烈日在老街改造施工工地巡逻，哪里出现了矛盾纠纷，她们就出现在哪里。有位老街边住户门前修了十多米长的铝合金围栏，用于种花草。社区要求按设计方案统一制作古香古色围栏，这户居民一时难以理解，不愿拆除。“婆婆调解队”同王建兵上门宣传老街统一设计、统一规划、统一施工的资料，还发送评比“美丽庭院”的村规民约，做通了住户的思想工作。第二天正是双休日，王建兵又利用休息时间帮助这位住户整理盆景、花草，如今这位住户的院子获评社区 “最美庭院”称号。

　　见证蜕变迎接崭新生活

　　经过前期违建拆除和管网改造，11月30日，老旧小区改造项目华容商场片区龙景花园小区进入地面硬化阶段，工人们正在忙着浇筑混凝土铺设路面。

　　小区居民熊楚斌站在自家客厅就能看到施工现场。施工队进场以来，眼看着小区从乱糟糟一团到逐渐有了章法，他见证着小区的蜕变，并时刻期待着崭新的生活环境。

　　在区政府片区老水利局宿舍，路面硬化已经基本完工，工人们正在修整儿童乐园。空地上，几户居民架起了一口大锅，正聚在一起做豆丝。热气腾腾的生活场景和日新月异的施工场景交相辉映，大家互不干扰，其乐融融。

　　“老旧小区改造的重点、难点就在于，地下管网实现雨污分流和整合空间解决停车难问题。能做好这两点，小区改造也就成功了一半。”郭新辉介绍，华容区老旧小区改造项目总投资约2.35亿元，工期36个月。改造以“先基础后完善、先功能后提升、先地下后地上、先拆违后建设”为原则，内容包括配套基础设施改造、房屋维修改造、公共服务设施改造等。

　　截至目前，首批开工的10个小区已基本进入施工收尾阶段，第二批22个小区已进场施工14个，部分小区地下管网已完成，项目累计完成投资7328万元。项目开工以来，地下部分已完成排水管道改造7496米，供电管线改造3897米，小区道路改造19429平方米，所有改造小区同步接入天然气管线；完成华容高中、天顺名居等6个小区通信管线四网合一规整改造；小区楼道、立面及屋面防水改造同步实施，小区停车位及临时停车棚等设施正在抓紧建设。

　　全媒体记者 李文晋 特约记者 潘协凯 陈庆跃 通讯员 李四伟 吕绩