1月6日，市长陶宏主持召开市长办公会议，研究我市主城区廉租房租金和物业服务费标准问题、《鄂州市第二步规范公务员津贴补贴方案（讨论稿）》，听取全省农村工作会议精神汇报并研究贯彻意见。纪要如下：

一、研究我市主城区廉租房租金和物业服务费标准问题

（一）会议指出，实施廉租房制度是重要的民生工程。廉租房租金和物业服务费标准的核定，事关广大廉租房住户切身利益，各相关部门要高度重视，慎重对待，认真研究收费标准和收费办法，促进廉租房管理规范化。

（二）会议明确：

1、廉租房租金和物业管理费标准由市物价局、房产局在核定刚性成本的基础上，参照周边地区标准从低确定，作为临时指导价格，在第一批廉租房住户中实施。

2、廉租房租金和物业管理费采取收支两条线，专户储存，分别用于廉租房小区房屋维修和物业管理等开支。低保户减半收取，特困户免收。

3、市房产局代表市政府履行廉租房物业管理主体责任，要采取招标等方式，选择信誉好、服务优、收费相对较低的物业公司从事廉租房的物业管理工作，并切实加强对物业公司的监督和管理。

4、市物价、房产等部门要加大廉租房管理工作宣传力度，引导廉租房住户正确认识和对待廉租房租金和物业费收缴工作，在享受国家住房优惠政策的同时，履行必要的缴费义务，促进廉租房管理步入良性轨道。

（三）会议要求市发改、住建、物价、房产等部门根据上级文件精神，借鉴外地经验，结合实际起草我市《廉租房租金管理办法》，择机出台。

二、研究《鄂州市第二步规范公务员津贴补贴方案（讨论稿）》以下简称《方案》

会议指出，第二步规范公务员津贴补贴工作政策性强、敏感性高，备受社会关注。做好此项工作，对贯彻落实中央、省级文件精神，规范公务员工资制度和公务员收入分配秩序，调动广大公务员的工作积极性，促进党风廉政建设都有着十分重要的意义。

会议强调，各级、各部门要加强组织领导，严格执行国家政策，严肃工作纪律，禁止违规发放津贴补贴。各级纪检监察、财政、审计等相关部门要强化监督检查，严肃查处顶风违纪行为。要认真关注和研究省政府政策走向，及时掌握政策，争取支持。要细化实施办法，加大相关政策的宣传引导力度，确保规范津贴补贴工作顺利推进，维护社会稳定。

会议原则通过《方案》，由市财政局按程序报市政府审定后上报省政府，择机实施。

三、听取全省农村工作会议精神汇报并研究贯彻意见

会议指出，2010年，全市农业农村工作在遭受重大洪涝灾害的情况下，取得了较好成绩，圆满完成了各项目标任务，实现了抗灾夺丰收，特别是城乡一体化建设工作走在全省前列，值得充分肯定。

会议强调，各级、各相关部门要抢抓国家加快水利改革发展的机遇，积极策划以水利基础设施项目为主的项目，全力争取国家和省的项目资金；要结合各地实际，加快发展农产品加工业，着力培育特色农产品品牌；要进一步加大力度，加快进度做好农业“小三场”改革收尾工作。

会议要求市统筹办牵头，进一步研究2011年农业农村工作的思路、目标和措施。此项工作由副市长陈邦利商市委副书记涂维发负责。

会议同意近期召开全市农村工作会议。

鄂州市人民政府办公室

二○一一年一月二十一日