各区人民政府、开发区管委会，各街道办事处，市政府各部门：
　　为进一步加强对全市房地产开发项目监管，根据《省人民政府关于发布政府核准的投资项目目录（湖北省2017年本）的通知》（鄂政发〔2017〕23号）第九条“城建类项目，除城市快速轨道交通和城市道路桥梁、隧道项目明确由省、市（州）政府投资主管部门核准外，其他城建项目由市（州）人民政府自行确定实行核准或备案”的规定，市政府决定对全市房地产项目实行市级核准管理，现就有关事项通知如下：
　　一、明确核准管理范围。全市规划区域范围内，企业投资的房地产项目全部进入湖北省在线审批监管平台申报办理，由市级投资主管部门核准管理。各区、开发区（新区）不再受理房地产开发项目的核准或备案申请。
　　二、加强用地和规划管控。房地产项目核准前，须由市级国土、规划部门依照各自职责开展用地和规划审查，符合要求的，出具用地预审意见和规划条件。项目报建阶段，市发改、城建、房产、环保、消防、水务等部门按各自职责和有关规定加强事前审查。
　　三、加强开发企业资质监管。市房产部门要加强开发企业资质审核管理，房地产开发企业在办理规划、核准等审批手续时，须提供相应资质证书。对房地产开发企业未取得资质证书或超越资质等级进行开发的项目，规划部门不予办理规划审批手续，发改部门不予核准。
　　四、严格社会信用管理。市信用办要将在本市从事房地产开发建设的企业纳入社会信用管理体系，人社、国土、质监、安监、房产等部门要加强开发项目事中事后监管，定期采集并传递企业信用信息，对存在恶意欠薪、安全质量管理松懈、拒不整改事故隐患、违法违规售卖房屋、擅自变更建设内容事项等房地产开发领域的失信企业，国土、规划、发改、城建等部门依法不再为其办理不动产登记、规划、核准、报建手续，金融机构停止或限制对其融资支持。

　　                                                                          鄂州市人民政府办公室
　                                                                            　2018年4月25日