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服务事项名称
建设工程竣工验收备案办事指南
设定依据
《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法 》(建设部令第78号)
申请条件
1、完成工程设计和合同约定的各项内容。
  2、施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查,确认工程质量符合有关工程建设强制性标准,符合设计文件及合同要求,并提出工程竣工报告。工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。
  3、对于委托监理的工程项目,监理单位对工程进行了质量评价,具有完整的监理资料,并提出工程质量评价报告。工程质量评价报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。
  4、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了确认。
  5、有完整的技术档案和施工管理资料。
  6、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备合格证及必要的进场试验报告。
  7、有施工单位签署的工程质量保修书。
  8、有公安消防、规划、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件。
  9、建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。
办理材料
1、工程竣工验收备案表(一式三份);
  2、工程竣工验收报告;
  3、工程施工许可证或开工报告;
  4、施工图设计文件审查报告和批准书;
  5、单位工程质量综合验收文件;
  6、市政基础设施的有关质量检测和功能性能抽测资料;
  7、基地与基础、主体结构工程验收记录有关质量检测和功能性试验资料;
  8、规划、公安消防、环保、城建档案等部门出具的认可文件或者准许使用文件;
  9、施工单位签署的工程质量保修书;
  10、法规、规章规定必须提供的其他文件;
  11、备案机构规定应当提供的其它有关文件资料;
  12、商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
办理地点
鄂城区滨湖南路103号
办理时限
法定工作日15个,承诺工作日15个
办理机构
市质监站综合办公室
办理时间
周一至周五工作日 上午8:00——12:00 下午2:30——5:30
办理费用
免费
联系电话
0711-3867285
办理流程
(一)受理
  1、标准:备案的条件:申请材料齐全,符合法定形式。
  2、岗位职责及权限:
  符合标准的,予以受理,向申请人出具建设工程竣工验收备案证。
  不符合标准但申请材料可当场更正错误的,允许申请人当场更正;不能当场更正的,一次性告知申请人需补齐、补正的全部内容。
  (二)审查
  1、标准:依据申请人提交的《建设工程竣工验收报告》、《建设工程竣工验收备案表》和其它竣工验收备案文件,对照工程质量监督报告审查备案资料的完整及真实性。
  2、岗位职责及权限:
  按照审查标准对申请材料进行审查
  符合标准的,竣工验收备案表上签署意见
  不符合标准的,一次性告知其原因及理由并退回申请材料
  (三)决定
  1、标准:依据申请人提交的《建设工程竣工验收报告》、《建设工程竣工验收备案表》和其它竣工验收备案文件,对照工程质量监督报告审查备案资料的完整及真实性。
  2、岗位职责及权限:
  对备案申请作出决定。
  同意审查意见的,签署意见,转告知人员。
  不同意审查意见的,书面提出意见及理由,转告知人员。
  (四)告知
  1、岗位职责及权限:
  对于符合备案条件的,在三个工作日内核准,签发质量监督报告、制作竣工验收备案证
  对不符合备案条件的,但申请材料可当场更正错误的,允许申请人当场更正;不能当场更正的,一次性告知申请人需补齐、补正的全部内容。
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