2013年固定资产投资价格简析
| 发布单位 : |
鄂州市统计局 |
发布日期： |
2014年02月14日 |
主题分类： |
经济建设 |
在投资需求拉动下，今年鄂州固定资产投资价格有所回暖，2013年固定资产投资价格总水平同比下降0.8%，降幅较上年同期收窄0.7个百分点。其中，建筑安装、装饰工程同比下降1.3%，设备、工器具购置价格同比下降0.8%，其他费用价格同比上涨3.5%。
一、价格变动特点
从季度看，在上年较低基期水平基础上，今年各季度投资价格指数呈现逐步回升趋势，各季度指数分别为97.3、99.3、99.3、100.8。
1、人工费总体上涨。2013年人工费同比上涨2.4%，一季度上涨1.8%，二季度上涨4.6%，三季度上涨1.0%，四季度上涨2.0%，从工种看，工程技术人员费用上涨2.5%，普通工人上涨3.1%，工程管理人员基本持平。
2、七大类材料“五升二降”。材料费同比下降2.9%，七大类材料“五升二降”。其中木材同比上涨1.4%，地方建筑材料上涨1.5%，化工材料上涨0.8%，电料上涨0.3%，其他材料上涨0.1%；钢材、水泥同比下降5.1%，9.0%。分季度看，钢材价格近期逐步回暖，逐季同比指数分别为92.8、92.1、93.5、101.3。水泥价格降幅也有所收窄，逐季降幅分别为16.0%、12.1%、1.9%、6.1%。
3、机械费涨幅逐季收窄。机械费同比上涨2.1%。机械费在上年下半年上涨明显，受基期滞后影响，机械费用涨幅逐季收窄，各季涨幅分别为4.2%、3.4%、0.7%、0.2%，其中上涨较为明显的有：土石方及筑路机械同比上涨9.0%，起重机械上涨1.8%，混凝土及砂浆机械上涨0.5%，加工机械上涨0.8%，泵类机械上涨3.2%。
4、其他费用涨幅较大。其他费用全年同比上涨3.5%，涨幅较上年同期上涨了3.0个百分点，其中土地取得费同比上涨0.3%，前期工作费上涨2.5%，施工工作费上涨5.0%，建设单位其他费用上涨6.0%。
二、变动原因简析
1、固定资产投资需求刺激。1-11月，鄂州累计完成固定资产投资551.43亿元，同比增长29.8%，投资需求拉动价格上涨。一是房地产投资发力。1-11月，鄂州房地产完成投资15.16亿元，同比增长44.5%。二是工业投资规模扩大。1-11月，鄂州工业完成投资额285.55亿元，规模比上年同期扩大91.34亿元，同比增长47.0%。三是亿元项目增加。1-11月，鄂州亿元项目达到236个，增长36.4%，其中新开工的亿元项目达到137个，增长12.3%。
2、最低工资标准上调导致人工费用上涨。近年来随着消费价格总体水平上升，带动企业上调三大类人员工资标准，特别是普通工人工资上涨明显。9月鄂州再次上调最低工资标准，由900元上调至1020元，上涨13.3%；非全日制就业劳动者每小时最低工资标准由8.5元上调至11元，上涨29.4%，充分保障了工资基础。
3、出厂价格下降拉低材料费。1-12月鄂州工业生产者出厂价格同比累计下降0.6%，降幅较上年同期收窄了2.4个百分点。其中建筑材料工业出厂价格同比下降2.6%，建筑材料出厂价格下降导致建筑成本降低。从原材料购进指数看，钢材同比下降3.2%，有色金属材料和电线类下降1.7%，建筑材料和非金属类上涨0.3%。
三、2014年走势预测
结合上述原因分析，鄂州近年来投资持续稳定增长的刺激作用、近期钢铁水泥市场回暖以及人工成本的上涨都将对2014年的固定资产投资价格产生影响。同时国家的货币政策、房地产调控政策预期以及钢材市场产能过剩的现状也会对投资价格有一定的抑制作用。预计2014年鄂州固定资产投资价格将小幅回升。
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