本网讯（通讯员熊攀）近期，全市银行机构认真贯彻落实全国市场利率定价自律机制《关于批量调整存量房贷利率的倡议》，对执行利率高于贷款市场报价利率（LPR）-30BP的存量商业性个人住房贷款利率（以下简称“房贷”）实施批量下调，进一步缩窄新老房贷利差，减轻存量房贷利息负担，提升居民消费意愿。

　　“不用找银行申请，只在手机上确认一下，银行就直接给我降了房贷，每个月竟然省了160块钱！”市民王先生欣喜地说，他于2019年通过商贷购买了一套三居室，房贷99万元，贷款期限30年，此次房贷利率批量调整前，其房贷利率为4.2%，调整后降为3.9%，每个月可省约下160元，共节省利息约5万元。

　　目前，我市存量房贷利率批量下调已全部到位，超过225亿元存量房贷利率下调，平均降幅0.33个百分点，惠及全市7.3万户家庭、22万人口，每年减少家庭利息支出超4600万元。

　　据了解，此次批量调整不区分首套及二套。因房贷利率重定价日期不同，不同借款人调整后的房贷利率会有所差异，重定价日后都将一致，调整效果将分步实现。

　　此外，据中国人民银行公告，自11月1日起，合同约定为浮动利率的，借款人可与贷款行协商约定重定价周期。目前，辖内银行普遍提供了三个月、半年、一年的重定价周期，借款人可通过自主选择更短的重定价周期提前享受红利。

　　下一步，我市银行机构将持续开展存量房贷利率常态化调整，统筹做好存量房贷置换、重定价周期调整和加点幅度自主协商动态调整等工作，持续完善商业性个人住房贷款利率定价机制，不断提升购房居民的获得感和满意度。