住房公积金热点问题答疑

Q1：最新的个人住房公积金贷款利率是多少？

答：首套个人住房公积金贷款利率：5年期以下（含5年）为2.6%，5年期以上为3.1%。

第二套个人住房公积金贷款利率，5年期以下（含5年）为3.025%，5年期以上为3.575%。

Q2：外地商贷购买的房屋是否可以在本市办理商转公业务？

答：不可以。具有完全民事行为能力的在职职工家庭（配偶、未成年子女）购买本市自住房（现房）且为本市商业银行购房贷款才可以在本市申请商业银行购房贷款转公积金贷款。

Q3：公积金贷款可以提前还款吗？

答： 贷款期限在1年以内（含1年）的，借款人不能办理提前部分还款，实行到期一次还本付息，利随本清。

贷款期限在1年以上的，借款人已经还款满12期后，可以提前归还部分贷款本金或全部贷款本息，按照借款合同已计收的贷款利息不作调整、不退还，也不收取违约金。

Q4：已达到退休年龄是否可以继续缴纳公积金？

答：已达到法定退休年龄未办理退休手续，公积金中心应核实社保缴纳、工资发放等相关劳动关系材料，符合条件的可以继续缴存住房公积金。已达到法定退休年龄或未达到法定退休年龄，已办理退休手续的，不再继续缴存住房公积金。

Q5：住房公积金个人信息查询渠道有哪些？

答：查询方式如下：

1.缴存职工可注册鄂州市住房公积金微信公众号、手机公积金APP、手机公积金PC端、公积金驿站（智能自助服务终端）、“全国住房公积金”支付宝小程序、“全国住房公积金”微信小程序、鄂汇办APP、湖北政务服务网等服务渠道自助查询；

2.缴存职工拨打12329客户服务热线语音自助查询；

3.缴存职工携带本人身份证前往鄂州市住房公积金中心服务大厅查询。