服务

等级

相关条件

最高指导价

（元/平米.月）

备    注

有电梯

无电梯

一级

物业服务小区容积率不高于3；绿化率40%以上；电子监控覆盖率95%以上。

1.40

0.70

1、按建筑面积计价；

2、实际执行价格可向下浮动；

3、总建筑面积低于1万平方米的单栋住宅，执行四级收费标准。

4、未达四级服务标准及相关条件的，按低于四级服务收费标准10%或10%以上执行。

二级

物业服务小区容积率不高于3.5；绿化率35%以上；电子监控覆盖率90%以上。

1.30

0.65

三级

物业服务小区容积率不高于4；绿化率30%以上；电子监控覆盖率85%以上。

1.20

0.60

四级

物业服务小区容积率高于4；绿化率20%以上；电子监控覆盖率70%以上。

1.00

0.50