根据国家发展和改革委8号令、《湖北省价格条例》、《湖北省成本信息公开办法（试行）》的相关规定，现将梁子岛景区长岭码头停车场停车服务收费成本监审结论向社会公开。社会各界可在该项目成本监审结论公开期间，通过信函、电话或电子邮件方式将意见和建议反馈至鄂州市发改委成本调查监审科。 

　　信函邮寄：鄂州市寿昌大道47号发展大厦824室 

　　电子邮箱：ezsfgwjg@163.com

　　联系人及咨询电话：沈清   027-60830284

　　附件：梁子岛景区长岭码头停车场停车服务收费成本监审结论  

　　附件： 

梁子岛景区长岭码头停车场停车服务收费成本监审结论

　　根据《中华人民共和国价格法》、《政府制定价格成本监审办法》（国家发展和改革委第8号令）、《湖北省政府制定价格成本监审引入第三方审核服务实施办法》等法律法规和有关政策规定，本次成本监审通过询价方式聘请湖北天道会计师事务有限公司（简称“天道公司”）开展此次成本监审工作，以提高社会公信力。现将成本审核情况及结论报告如下： 

　　一、成本监审项目情况 

　　长岭码头停车场位于梁子岛景区长岭游客集散中心东部和北部，紧邻316国道，是专为前来游览该景区的游客及工作人员提供便捷停车服务的场所。为提升游客的游览体验，缓解旅游高峰期停车难的问题，2020年10月至2022年9月期间，湖北文旅梁子湖发展有限公司投入资金对长岭码头原有停车场进行了改造，改造后的停车场由1号、2号及3号三个停车场构成，共投入建设成本1228.59万元，占地面积约3.7万平方米，设置停车位1161个，其中普通车位1095个（长5.6M、宽2.95M，面积16.52平方米）、大型车辆车位66个（长8.5M、宽3.2M，面积27.2平米），以满足不同游客的需求。 

　　2022年10月，停车场投入试运营，设置管理人员一名、夜间值班人员一名、保洁人员三名。停车场入口处设有清晰的指示牌，内部布局图及方向指引，便于游客快速找到停车位；全场覆盖高清监控摄像头，24小时不间断监控，夜间提供充足的照明，可确保车辆和行人安全；场内设置充电桩37台，为新能源汽车用户提供充电服务；配备急救包及紧急联系电话，遇到紧急情况可迅速响应。 

　　二、成本监审依据 

　　1.《中华人民共和国价格法》； 

　　2.《湖北省价格条例》； 

　　3.《政府制定价格成本监审办法》（国家发展改革委第8号令）； 

　　4.《湖北省机动车停放服务收费管理办法 》； 

　　5.湖北文旅梁子湖发展有限公司提供的财务资料和其他相关资料。 

　　三、成本监审程序 

　　1.与委托方和湖北文旅梁子湖发展有限公司沟通，了解审核要求和服务项目基本情况； 

　　2.对湖北文旅梁子湖发展有限公司提供资料的真实性进行初审； 

　　3.实地审核长岭码头停车场车辆停放收费情况； 

　　4.现场审核会计资料等支出凭证； 

　　5.核定长岭码头停车场车辆停放保管服务成本并出具审核报告。 

　　四、定价成本 

　　经审核，长岭码头停车场2022年10月至2024年10月期间，累计车辆停放保管服务费综合运营成本为682,855.88元，扣除免费车辆后的有效停放时间为451,404.35小时，根据审核总成本和扣除免费车辆后的有效停放时间测算，单位成本为1.51元/小时。 

　　鄂州市发展和改革委员会 

　　2025年1月16日