编者按：

　　老旧小区改造，是鄂城区委区政府高度重视的民生实事。2019年以来，鄂城区投资8.1亿元，对中心城区400个小区进行改造升级，全面整治提升城市老旧社区环境。

　　统一色调的外墙、宽阔平整的道路、方便快捷的电梯……穿行于主城区老旧小区，绿树掩映，花团锦簇，目之所及，处处干净整洁。

　　“自从家门口有了‘口袋’公园，我每天闻着花香散步，呼吸着新鲜空气，心情愉悦。”家住镜园社区地税小区的刘志杰说。

　　老旧小区改造是实实在在的惠民工程。目前，鄂城区已改造或正在改造小区370个，涉及居民8万余人。

　　舒适宜居的家，是人们放松身心的栖息之所。如今越来越多的老旧小区里子“好住”了、面子“好看”了，焕然一新的家园透出浓浓的幸福味道。

　　“破墙合体”老旧小区焕颜新生

　　“小区道路拓宽了，停车位增加了，还有了城市书房，我们越住越舒心。”11月9日，家住勘测院小区居民陈新洲对小区里的变化赞不绝口。

　　鄂城区在老旧小区改造中坚持科学规范设计，按照就近相邻原则，对老旧小区进行拆并整合，以整合、优化区域配套资源，疏通“肠梗阻”、打通“微循环”，让居民“熟”起来、管理“实”起来，为后续城市治理做下铺垫。

　　金浪综合小区由原来的勘测院小区、电信小区、财办小区、金浪小区等4个小区拆并整合而成。这4个小区都是多年前修建的老旧小区，面积不大、住户不多。在拆并整合前，小区内均有院墙和临时搭建的亭棚，陈年垃圾成堆。

　　经过拆并整合，4个小区合而为一，有围墙的地方全部打通、硬化，小区环境面貌焕然一新。

　　“拆掉了原来影响通行的车棚、隔墙和大门，路宽敞了、车好停了，我们可以约邻居一起去洋澜湖边遛弯，感情更熟络了。”66岁的柯婆婆笑眯眯地说。

　　东塔社区党委书记邵秀梅介绍，改造过程中，不仅对4个小区进行了整合，路面做了硬化铺装，排水管道进行了疏通维修，还将原先闲置的仓库改造成了城市书房，大大改善了居民的生活条件。

　　像金浪综合小区这样发生喜人变化的老旧小区，在鄂城区不在少数。

　　地处洋澜湖东岸的滨湖社区，原有的70多个院子被拆除，打通了该社区近40个小区的 “微循环”。而整治前，这些“各自独立”的“小区”均面临着基础设施严重老化、消防通道窄小不畅、环境卫生脏乱等情况。如今通过拆并整合，拆除后的院墙，因地制宜垒砌花坛、绿化带。此外，按“窄马路、密路网”的道路布局，打通了交通微循环，方便群众出行、交流和休憩。腾出的空间新建停车位，供小区车辆免费停放。

　　“以前到处脏乱差，现在社区经常安排人员来打扫，环境好多了。”滨湖社区居民陈中华乐呵呵地说，“原来我们要到附近的新亚太转一转，得绕上一圈，现在出门就到了。”

　　鄂城区将主城区33个社区划分为10大片区，以片区为单位进行改造，纳入改造范围的小区约400个。今年计划完成42个小区、175栋房屋、5058户改造任务，截至目前，42个老旧小区已全部开工建设，完成排水管网施工720米、外立面消危整治10栋、生态停车位56个、楼梯间翻新21个、口袋游园新建3个、彩砖铺设2760平方米、混凝土道路修复9800平方米。

　　老旧小区面积小，绿化及公共空间的打造需要“空间魔法”。在镜园社区，透景围墙上爬满绿篱，昔日的空闲用地被改造为占地500平方米的坦克主题小广场，健身器材、休闲座椅一应俱全；在东塔社区水厂小区，占地600平米的口袋公园引人注目，原有的空置区域被改造为羽毛球场和停车区，小区秩序井然，颜值靓丽……

　　越来越多的老旧小区经过改造提升，实现了基础设施完善、绿化美化良好、管理科学有序。这些老旧小区的“颜值”不断提升、“内涵”不断丰富，整个小区焕发出“青春”活力，充满“时尚”气质。

　　“这与各部门联动，高要求高标准做好顶层设计息息相关。”区住建局相关负责人说，在高位推动、编制方案标准、健全工作机制等方面下足了“绣花”功夫，以一套套全方位的“组合拳”，为老旧小区改造的顺利实施打下了坚实的基础。

　　问需于民把实事办到群众心坎

　　“通用小区拆危房建休闲廊亭，凤凰小区健身广场变身晾晒场，地税小区为方便居民出行修改花坛尺寸……在老旧小区过程中，每个小区的改造方案都修改过多次，且每次都会整合各方面的意见和建议。

　　为把好事办实、实事办好，充分体现民意，鄂城区老旧小区改造指挥部专班人员，深入社区调查研究，邀请社区党员和群众代表参与全过程，做到民事民提、民事民议、民事民决。

　　“我们把收集上来的意见进行梳理，想方设法逐一解决。”老旧小区指挥部相关负责人说，充分尊重居民的意见，根据居民的要求和建议进行改进，践行‘群众说好就是好’的改造理念。

　　北门社区公安局小区，花坛内的杂草1米多高，垃圾成堆，污水遍地，车辆横七竖八停放。“在居民的强烈建议下，花坛改成了生态停车位，充分满足了居民的需求。”居民陈杰雄高兴地说。

　　居民反映的是小问题，却是急难愁盼的大民生。鄂城区老旧小区改造指挥部收集居民对老旧小区改造的意见和建议，涉及消防通道、建筑立面、公共绿化以及水电气管线等影响居民日常生活的短板弱项，和居民共同调整改造方案，让改造工程真正成为“民心工程”“幸福工程”。

　　“小区没有休闲广场，能不能建一个？”住在水利局小区的郑女士真挚发问。在与居民和社区商议后，鄂城区老旧小区改造指挥部将使用率不高的非机动车棚加以改造，改造成休闲广场，“要给居民实实在在的获得感。”

　　11月10日，寒溪社区水利局小区的休闲广场廊亭上，几位老人在下象棋。不远处的健身区，孩童们正在玩跷跷板。

　　此次寒溪社区水利局小区改造，充分尊重居民意愿，不仅翻修了破损的小区道路、粉刷了老旧墙体，还修建了休闲广场。

　　如今的水利局小区，绿树成荫、干净整洁，还有休闲广场、崭新的运动场地。细数着种种变化，居民陈慧打心眼里高兴。脱胎换骨的小区环境，让小区61户居民感受到了“幸福来敲门”的喜悦。

　　将“共同缔造”贯彻老旧小区改造始终。改造中，鄂城区老旧小区改造指挥部先后走访居民1000余户（次），征求意见建议2000余条（次），充分激发群众参与的热情，真正把民生工程做成民心工程。

　　老城印记让城市留下记忆

　　11月11日，在明塘后路商业街，工人们正在进行店铺外墙粉刷。

　　全长580米的明塘后路，周边历史文化资源丰富，是主城区最重要的商业街。这条街商业氛围浓厚，但风貌较乱、缺乏停驻设施，步行体验不佳。

　　今年，鄂城区投入200多万元，实施明塘后路立面改造项目，对明塘后路所有建筑外立面和周边配套设施进行综合改造提升，进一步优化城市路网结构，畅通城市“微循环”，充分彰显鄂州历史文化名城风采。

　　在“美丽街区”创建中，承建方中建三局广泛收集群众意见和建议，并结合居民意见进行设计。“建筑外立面以简约风格为主，整体采用灰白色系，一楼采用灰黑色瓷砖外墙，塑造宁静、典雅的街巷氛围。”中建三局相关负责人说。

　　“经过改造，小区有了翻天覆地的变化，道路更通畅了，绿化更怡人了，出门就是书店和购物广场。”两年前，住在明塘后路物资局小区的闵汉建搬到了城南。如今，他下定决心搬回来。

　　让城市留下记忆，让人们记住乡愁。除了满足居民的居住需求，作为一座历史古城，改造在激发新活力的同时，也留住了老城市的味道。

　　官柳社区庙二巷“时光长廊”用水彩画讲述光阴的故事，用手绘追寻初心记忆。外婆家的桥、妈妈做的饭、老王家的猫、带横梁的自行车、一放磁带就卡壳的录音机……一幅幅展现上世纪七八十年代儿时生活场景的彩绘浮现眼前，仿佛一张张老照片，带人们重新翻开那些泛黄的记忆，让人流连忘返、沉醉其中。

　　小区美，则城市美。小区功能齐全，则城市细胞健全。因此，老旧小区改造不仅需要小区思维，还需要连片建设思维、城市全面更新思维。

　　经过几年的探索，老旧小区改造由试点带动全面。按照从小区到片区，从整治到活化，从管理到治理的思路规划连片改造，以惠及更大民生。

　　“最大限度将一些碎片化、孤立化的老旧小区打通微循环，实现连片化改造，最大限度扩展社区公共空间。”区住建局有关负责人说。

　　同时，对其中的历史街区、历史风貌区、历史建筑的老旧小区，做好文脉肌理的保护，让城市留下记忆。在东塔社区，一个个街心小花园让老社区焕发新活力；在四眼井社区，庾亮楼的钟声生生不息，井水源远流长，每条街巷都见证着一段峥嵘岁月，文化墙上讲述着红色故事；在桂花园社区，因地制宜设置的宣传壁画、古老红砖砌成的围墙，保留着社区的记忆。

　　老旧小区改造，一头连着城市发展升级，一头连着百姓安居乐业。从地下管网到道路通行，从整修房屋到小区景观绿化、方便停车、安防技防等等，把满足“住”的功能都补到位了，居民在更方便、更舒心的家园中，过上与现代城市发展同步的美好生活，从“有居”迈向“宜居”。

　　全媒体记者戴静　通讯员丁元中