鄂州发改审批〔2022〕305号
市教育局:
你局《关于申请审批〈鄂州高中改扩建工程项目初步设计〉的函》(鄂州教发规函〔2022〕28号)及相关附件均悉。根据鄂州市工程咨询中心《关于〈鄂州高中改扩建工程初步设计〉的评估意见》(鄂州工程咨询〔2022〕107号),经研究,现就该项目初步设计方案批复如下:
一、项目名称及代码
项目名称:鄂州高中改扩建工程。
项目代码:2207-420700-04-05-283766。
二、建设地址
鄂州市鄂城区滨湖南路特1号(鄂州高中校内)。
三、建设规模及内容
该项目总建筑面积81774.52平方米,其中:新建综合教学楼10900平方米、地下室建筑面积6600平方米、三栋学生宿舍楼(容纳2500人)建筑面积13350平方米、配电房150平方米、教师办公室及连廊建筑面积780平方米,维修改造教学楼建筑面积22765.83平方米(1#教学楼建筑面积10071.27平方米,2#教学楼a建筑面积2870.99平方米,2#教学楼b建筑面积2870.99平方米,3#教学楼建筑面积6952.58平方米)、实验综合楼建筑面积7608.46平方米、三栋宿舍楼建筑面积13797.49平方米(1#宿舍楼建筑面积5461.47平方米,2#宿舍楼建筑面积4168.01平方米,3#宿舍楼建筑面积4168.01平方米)、食堂建筑面积5067.35平方米、锅炉房及餐具库房建筑面积357.86平方米、员工宿舍及门卫室建筑面积397.53平方米,实施“智慧校园”建设(智能化系统设计,实验室设备设施、实验器材、教学设施及多功能室设施设备、电子图书馆设备设施,现有楼栋网络、视频监控和广播系统升级改造,智慧校园管理平台搭建)。学校设置66个班,可容纳学生3300人,停车位396个,容积率为0.65,绿地率为33.5%,配套建设停车场、消防、给排水、景观、供配电、道路、暖通等工程。
四、设计方案
(一)建筑设计。综合教学楼地下一层,地上五层。地下一层结合下沉庭院设置停车库、设备用房、家长接送等待室及人防工程;首层为布置庭院、体育用房大空间、新型教学活动空间和交流空间,教学区域,设置综合门厅、文化廊道、总务室、值班室、报告厅、消防控制室,二层布置学生公共活动用房、图书预览室、学生活动室、舞蹈形体教室、公共交往空间及卫生间,三至五层设置各类实验教室、科学实验教室、多用途实验教室,人工智能实验平台。
新建学生宿舍楼(4#、5#、6#)通过局部底层连接,有机的结合为一体,首层布置庭院、门厅、交流空间,标准化学生宿舍及辅助用房,二层以上楼层设置标准化学生宿舍,局部设置交往空间,可容纳2500人住宿。
(二)结构设计。综合教学楼、学生宿舍楼(4#、5#、6#)均为重点设防类,综合教学楼抗震等级为三级(局部大跨度框架为二级),三栋学生宿舍楼抗震等级为三级,按照抗震设防烈度7度0.1g进行结构设计。本工程均采用钢筋混凝土框架结构,嵌固端取在基础面。地下室包含常规地下室及人防地下室,人防地下室防护等级为甲类常6核6级防化丙级,抗浮工程设计等级为乙级。地下室外墙、基础、水池墙、底板、均为防水混凝土,设计抗渗等级P6。维修改造建筑采用钢筋混凝土柱+钢筋混凝土预应力梁方案。
(三)给排水、暖通、电气、消防、人防等设计按照相关规范设计执行。
五、建设工期
该项目建设工期36个月。
六、投资概算及资金来源
该项目概算总投资33207.56万元,其中:建安工程费29091.75万元,建设工程其他费2534.50万元,基本预备费1581.31万元。资金来源为政府投资。
请项目单位接此批复后,抓紧完备相关建设手续,严格按照初步设计确定的建设内容、投资概算以及国家投资管理相关要求,确保项目依法依规建设,争取早日建成发挥政府投资效益。
附件:初步设计概算表
鄂州市发展和改革委员会
2022年9月29日
鄂州市发展和改革委员会 2022年9月29日印发
附件
鄂州高中改扩建工程
初步设计概算核定表
序号 |
费用项目名称 |
建筑面积 (㎡) |
概算投资(万元) |
|||
建筑工程 |
设备购置及安装工程 |
其他 费用 |
合计 |
|||
一 |
建安工程费用 |
81774.52 |
21789.62 |
7302.13 |
|
29091.75 |
(一) |
主体建安工程(新建工程) |
81774.52 |
18740.93 |
|
|
18740.93 |
1 |
主体建安 |
31780.00 |
11461.81 |
|
|
11461.81 |
1.1 |
桩基础 |
31000 |
930.00 |
|
|
930.00 |
1.2 |
基坑支护及降水 |
6600 |
231.00 |
|
|
231.00 |
1.3 |
地下室 |
6600 |
2993.36 |
|
|
2993.36 |
1.4 |
综合教学楼 |
10900 |
3079.64 |
|
|
3079.64 |
1.5 |
学生宿舍楼(4#、5#、6#) |
13350.00 |
3950.32 |
|
|
3950.32 |
1.6 |
2#楼配电房 |
150.00 |
50.71 |
|
|
50.71 |
1.7 |
教师办公室及连廊 |
780.00 |
226.78 |
|
|
226.78 |
2 |
主体建安(维修改造工程) |
49994.52 |
7279.12 |
|
|
7279.12 |
2.1 |
教学楼维修 |
22765.83 |
3319.27 |
|
|
3319.27 |
2.2 |
实验综合楼维修 |
7608.46 |
1002.05 |
|
|
1002.05 |
2.3 |
宿舍维修 |
13797.49 |
2273.85 |
|
|
2273.85 |
2.4 |
食堂维修 |
5067.35 |
558.98 |
|
|
558.98 |
2.5 |
锅炉房、餐具库房维修 |
357.86 |
63.53 |
|
|
63.53 |
2.6 |
员工宿舍、门卫室维修 |
397.53 |
61.44 |
|
|
61.44 |
(二) |
配套 |
|
842.27 |
60.00 |
|
902.27 |
1 |
泵房 |
|
133.04 |
|
|
133.04 |
2 |
变配电 |
|
709.23 |
|
|
709.23 |
3 |
电梯 |
|
|
60.00 |
|
60.00 |
(三) |
弱电智能化 |
|
192.63 |
2138.25 |
|
2330.88 |
1 |
弱电智能化系统 |
|
|
224.38 |
|
224.38 |
2 |
综合布线系统 |
|
|
208.30 |
|
208.30 |
3 |
计算机网络系统 |
|
|
395.98 |
|
395.98 |
4 |
公共广播系统 |
|
|
67.45 |
|
67.45 |
5 |
会议系统 |
|
|
259.03 |
|
259.03 |
6 |
信息发布系统 |
|
|
271.67 |
|
271.67 |
7 |
视频安防监控系统 |
|
|
315.91 |
|
315.91 |
8 |
入侵报警系统 |
|
|
4.95 |
|
4.95 |
9 |
出入口控制系统 |
|
|
80.72 |
|
80.72 |
10 |
电子巡查系统 |
|
|
0.99 |
|
0.99 |
11 |
停车场管理系统 |
|
|
219.23 |
|
219.23 |
12 |
建筑设备监控系统 |
|
|
52.33 |
|
52.33 |
13 |
建筑能效监管系统 |
|
|
37.31 |
|
37.31 |
14 |
机房工程 |
|
172.63 |
|
|
172.63 |
15 |
弱电室外工程 |
|
20.00 |
|
|
20.00 |
(四) |
教室设备购置费等 |
|
|
3700.00 |
|
3700.00 |
(五) |
室外工程 |
|
2013.79 |
1403.88 |
|
3417.67 |
1 |
前期场地平整费 |
|
180.67 |
|
|
180.67 |
2 |
室外给排水及消防管网 |
|
|
655.12 |
|
655.12 |
3 |
室外电 |
|
|
663.76 |
|
663.76 |
4 |
室外道路、铺装、绿化景观及其他 |
|
1833.12 |
|
|
1833.12 |
5 |
充电桩 |
|
|
40.00 |
|
40.00 |
6 |
智慧工地 |
|
|
30.00 |
|
30.00 |
7 |
建筑工人实名制 |
|
|
15.00 |
|
15.00 |
二 |
建设工程其他费 |
|
|
|
2534.50 |
2534.50 |
1 |
建设单位管理费 |
|
|
|
368.38 |
368.38 |
2 |
工程监理费 |
|
|
|
375.55 |
375.55 |
3 |
可研编制费 |
|
|
|
25.00 |
25.00 |
4 |
环境影响评价费 |
|
|
|
10.73 |
10.73 |
5 |
绿建咨询费 |
|
|
|
34.49 |
34.49 |
6 |
工程勘察费 |
|
|
|
101.82 |
101.82 |
7 |
工程设计费 |
|
|
|
814.50 |
814.49 |
8 |
专项评审及设计审查费 |
|
|
|
16.10 |
16.10 |
9 |
造价咨询服务费 |
|
|
|
262.28 |
262.28 |
9.1 |
工程量清单编制费 |
|
|
|
32.85 |
32.85 |
9.2 |
控制价编制费 |
|
|
|
23.85 |
23.85 |
9.3 |
竣工决算编制费 |
|
|
|
99.62 |
99.62 |
9.4 |
施工阶段全过程工程造价控制 |
|
|
|
105.96 |
105.96 |
10 |
招标代理服务费(工程+勘察+设计+监理+造价) |
|
|
|
39.45 |
39.45 |
11 |
工程保险费 |
|
|
|
87.28 |
87.28 |
12 |
场地准备和临时设施费 |
|
|
|
58.18 |
58.18 |
15 |
水土保持方案编制、补偿、施工监测 |
|
|
|
30.00 |
30.00 |
16 |
测量费 |
|
|
|
81.77 |
81.78 |
17 |
第三方检测费用 |
|
|
|
228.97 |
228.97 |
三 |
预备费 |
|
|
|
1581.31 |
1581.31 |
四 |
建设总投资(一+二+三) |
|
21789.62 |
7302.13 |
4115.81 |
33207.56 |