近年来，我市不断创新二手房“带押过户”服务模式，着力拓展服务群众和企业的深度与广度，持续优化营商环境，满足公众有关需求。从“同行”拓展到“跨行”。引入公证服务模式，推行“公证提存+三合一”带押过户服务新模式，将二手房“带押过户”从原来买卖双方在同一银行机构办理，拓展覆盖到任何一家银行业金融机构均可办理。从“个人”拓展覆盖到“企业”，将“带押过户”服务新模式作为推动经济运行稳步回升、提高经济高质量发展的重要举措。从原来办理个人登记业务，拓展覆盖到所有企业，为企业提供全链条生命周期服务。从“住宅”拓展到“非住宅”，将二手房“带押过户”从原来办理住宅登记业务，拓展覆盖到工业、商业等各类不动产，促进非住宅不动产市场健康发展。

    为确保升级版二手房“带押过户”服务新模式落地落实，市不动产登记中心向银行业金融机构延伸登记服务端口，实现预告登记、转移登记、抵押登记等业务合并办理，支持转移预告登记与抵押预告登记一并申请、一并办理；通过系统直联或“互联网+不动产登记”等方式，全面应用电子不动产登记证明，支持二手房“带押过户”网上办、高效办。