来 信 人：吴先生

　　来信时间：2020年6月28日

　　主要诉求：我是万科五彩城的业主，由于地产交付一期房屋将近一年了，而地下车位没有交付，但是目前万科五彩城的地面停车费将近一个月300元，这比邻市武汉的大部分小区都贵，而且周边的锦绣香江，紫菱东岸等小区远远低于万科五彩城的，万科物业说是根据周边调研而来，后来又说要万科集团就是这样规定的。这样的回复让人难以信服，鄂州属于四线城市，这样收费根本就不合理。

　　承办单位：葛店开发区管委会

　　答复时间：2020年7月6日

　　答复意见：根据您反映的问题，我们派工作人员进行了调查：您是万科五彩城小区的业主，反映由于地产交付一期房屋将近一年，地下车位没有交付，现地面停车费将近一个月300元。万科五彩城一期房屋于2020年1月5日交付完毕，共交付1282户，地下车库目前正处于施工收尾阶段，未达到交付条件。地面临时停车位有212个，是按车辆进出时间进行计时收费，已在小区西门显著位置进行了公示（见附件）；在小区大门口商业街有60多个停车位，可供业主免费停车。经物业公司咨询五彩城项目营销中心，小区车库预计将在2020年7月底开盘售卖。

　　我局要求物业公司收到地产关于地下车库方面的信息及时告知业主。（葛店开发区房产管理局）